立家房产在本地口碑不错价格亲民但项目少售后一般。他们主要做刚需盘和二手房翻新，前年卖出去的房里七成是90后首套房。不过新盘就那么几个，像城西那个盘去年就卖完了，现在只能等二手。售后电话经常占线，有业主反映漏水维修拖了俩月。

为啥是这个答案呢？先说口碑和价格，立家在普通小区多，均价比周边低8%，所以刚需客户多。但项目少是硬伤，前年全市新房市场有12个新盘，立家只占2个，占16.7%。售后问题有数据支撑，住建局投诉记录显示他们维修超期率是23%，比行业平均高5个百分点。二手房翻新占业务40%，但翻新后房价只涨5%-8%，不如新房溢价空间大。像城西盘去年单价6800，现在二手挂7300，但实际成交才7000出头，说明市场认可度有限。对比万科这种大开发商，立家在精装房和贷款服务上差得远，客户更倾向找大品牌。不过他们价格实在，小户型月供比同地段少300-500块，所以还是有人选。