联排别墅就是两边有邻居的独立小楼，每家只有一面墙不共用，中间公共区域大家共享。买的人主要是年轻人或小家庭，想要便宜又省心的房子，不用像独栋那样维护花园和外墙。

因为现在很多人想买房，他们想要便宜又方便，联排别墅正好符合需求，两边邻居中间公共区域这样既安全又省心。根据大前年统计数据，联排别墅销量比独栋多15%，价格差30%，所以介绍时要强调这些点。比如可以说“两边邻居不担心半夜吵人，中间花园大家轮流打扫，省下每年8000块物业费”，这样听众能立刻算清账。不过要注意别夸大，比如不能说“完全不用交物业费”，实际多数项目还是收的。要分三步讲：先讲结构，再讲省钱，讲社区活动，这样听众容易记住。比如“三室两厅的户型，中间隔断一拆就是大客厅，月供比独栋少2000块，楼下就是篮球场和儿童乐园”，这样既真实又有吸引力。提醒大家看产权证，确认是“独立产权”不是“公寓式联排”，避免买错。