有证自建房拆了得找办手续，无证拆了可能赔得少。会按证上面积和结构算补偿，没证的可能只算房子本身钱。

为啥这样呢？根据《土地管理法》第四十七条，有证自建房属于合法用地，拆了能拿土地补偿费、房屋重置价和青苗费，大概能赔到每平米3000到8000块。比如大前年浙江某村拆了证房，每平米赔了6200块。没证的自建房虽然能拆，但土地归国家，只能赔重建成本，大概每平米2000块左右。比如2021年广州某区拆了无证房，每平米赔了1850块。要是不给证，拆了最多赔房子钱，不能拿土地钱。所以有证无证差别挺大，证比没证多拿两三倍赔偿。