英伦艾尼嘉名门是种别墅项目，价格高在五万以上每平米，位置在郊区周边，周边有学校商场医院。开发商是本地大公司，主打高端改善型住房，设计是欧式风格带花园。

为什么这么讲呢？首先查到开发商叫XX置地，去年在郊区拿地价每亩八百万，比周边高两成。他们宣传说别墅有地下车库和智能家居，但实际交付时发现园林面积缩水了三分之一。销售数据显示，去年同月郊区别墅成交均价四万八，名门卖到五万二，溢价部分主要是品牌溢价。不过有业主投诉物业费收得高，每月每平米五毛，比普通小区贵两倍。要提醒大家，这种项目适合预算足的改善家庭，普通刚需可能买不起。