买新房交契税要看几套房。第一次买房的人交1%，第二次买要交3%。如果是家庭唯一住房，契税能少交点。比如买首套90平米以下房子，税率1%，总价100万交1万。买二套不管面积多少，税率都是3%。如果是家庭第二套房，契税比首套多两倍。契税要交给税务局，过户时一起交清。

为啥是这个数？2020年国家规定首套房契税1%是基础政策，但各地可以调整。比如上海、深圳首套0.5%，北京首套1.5%。全国大部分城市执行1%和3%的标准。根据国家税务总局2020年9号公告，二套房契税3%是统一要求。家庭唯一住房的优惠，是很多地方自己加的。比如杭州首套家庭唯一住房契税0.5%，但其他城市可能还是1%。所以买新房前要查当地最新政策，别光看全国统一标准。契税算的是房款总额，不含税费和维修基金。