买二手房要交哪些税呢？主要有契税、增值税、个税和中介费。契税按面积分档，首套1%，二套1.5%，三套3%。增值税满两年免征，超过两年按差额5.6%算。个税满五唯一免征，不是的话按1%或2%交。中介费一般是房价的2-3%。这些加起来大概占房价的3-8%。

为啥是这个数啊？先说契税，2020年政策规定首套房面积≤90平交1%，＞90平交1.5%，二套房全按1.5%。增值税依据财税[2016]23号文，满两年免征，超过按差额5.6%算。个税满五唯一免征，依据国税函[2010]82号，不是的话按1%（面积≤90平）或2%（＞90平）交。中介费是市场价，通常2-3%。比如买100万房，契税1.5万，增值税5.6万（假设满两年），个税免征，中介费2万，总税费约8.1万。注意不同城市可能有细微差别，提前问当地税务部门。