购房收入证明要写清楚收入来源、金额和时间跨度，比如工资、奖金这些，金额要覆盖12个月，盖公司章和银行章。先写总收入，再写扣除房贷后的结余，写买房首付和月供能覆盖多少。

为啥要这样填呢？银行看收入证明主要是防骗的，现在全国平均首付要30%左右，月供得是月收入的2倍以内才批贷款。比如上海去年数据，有43%的贷款拒批是因为收入证明造假，所以得写12个月流水，公司盖章才认。先写总收入，再扣掉房贷，结余要超过月供两倍，这样银行才信你有还贷能力。要是光写三个月工资，银行会觉得你收入不稳定，拒贷率就上去了。盖公司章和银行章，证明这份证明是正规渠道出来的，跟网上那些模板不一样。