贷款流水账就是银行看过的账单记录，证明你收入稳定。首先得连续3个月以上银行流水，工资转来要备注"工资"，房贷车贷扣款要写明"还款"。比如工资卡每月1号到账五千，房贷每月5号自动扣三千，这样银行看明白你的钱够还贷款。消费记录也要留，比如买菜、加油、买衣服这些小额支出，证明你花钱正常。要是突然多转几万块，得说明是亲友借款或者卖东西的钱，不能让银行觉得你资金来源不明。

为什么得这么麻烦呢？因为80%的银行要求贷款流水账要能证明还款能力。比如房贷月供占工资30%以内才容易批，要是流水里工资就够还房贷，银行才放心。数据说平均需要3-6个月流水，超过这个时间银行才肯降低利率。比如要三到六个月流水 工资转来要备注工资 房贷车贷扣款要写明还款 消费记录也要留 买菜加油买衣服这些小额支出。要是突然多转几万块 得说明是亲友借款或者卖东西的钱 不能让银行觉得资金来源不明。上次有个朋友流水少了一万块，银行直接拒贷了，就因为没说明是卖二手车的钱。所以流水账单就像给银行写说明书，得把每一笔钱都讲清楚。