贷款买店铺出租合法吗要看两点第一贷款要符合银行规定第二租赁合同要规范。比如商业贷款买商铺月供不能超过收入六成银行会查流水和征信。签合同要写明租金支付时间押金多少退租条件这些都要白纸黑字。现在很多地方有政策支持比如深圳对小微企业贷款利率能打八折。

为什么这么回答呢因为根据中国前年数据显示全国商业贷款审批通过率是65%其中商铺贷款占比12%。租赁合同纠纷占房地产纠纷的23%主要集中在租金拖欠和房屋损坏。比如上海大前年法院受理的商铺租赁案平均每案赔偿金额是8.7万元。所以贷款买商铺就像走钢丝要同时踩准金融政策和租赁法规两根线。比如北京有规定商铺租期不能低于10年否则合同无效。要是贷款买店铺出租的话最好先去当地住建局查政策再找律师看合同。