钜城国际臻品是浦东新区的楼盘，位置靠近地铁2号线，房价大概8万到9万每平，周边有学校商场，开发商是本地大公司，口碑还行。前年房价涨了15%，但成交量比去年降了20%，现在买的人不多。

为什么这么讲呢？首先位置浦东新区地铁2号线旁边，这个地段以前就贵，现在周边学校商场都建好了，比如上海中学附属学校就在那边，还有家乐福和万象城，生活方便。开发商叫上海城开，他们之前做过陆家嘴那个盘，口碑算不错。房价8万到9万每平是前年数据，比大前年涨了1万每平，但最近半年没涨了，现在买的人少是因为大家觉得贵，而且周边新盘多，竞争激烈。比如前年1-6月浦东新区二手房成交均价是6.5万每平，钜城国际臻品比均价高1.5万每平，所以买的人少。不过开发商说去年会降价10%，现在有人蹲着等。