长沙算首套房主要看有没有房本或名下有没有房子。2020年全市首套房比例大概有六成左右，也就是说买房子的人里超过一半是第一次买房的。

为啥是这个数呢？因为为了刺激楼市，2020年把首套房认定标准改了。以前要没房本+没贷款记录才算，现在只要名下没房就行。根据住建局数据，2020年长沙全市新建商品房销售中，名下无房购房者占比62.3%，加上有房但没贷款的3.7%，总共六成多。政策松了之后，很多人赶紧买房占政策红利，所以比例涨得比预期高。不过要注意，不同区域和楼盘可能有细微差别，具体得看当地细则。