契税按房价比例交首套房可能减半维修基金每平米几百总房款里扣。买新房要交这两种钱契税是买价乘税率比如90万按3%交2万8800。维修基金按建筑面积算80元每平米100平就是8千总房款到账先扣这两项。

阜阳契税现在3%到5%首套最低1.5%是前年文件说的。维修基金标准80元每平米来自住建局去年通知。比如买120万房面积100平契税120万×1.5%=1.8万维修基金100×80=8千。总价到账120万-1.8万-8千=117千2。要连着看政策文件和当地标准可能有调整。