2025-11-29 21:11:02
闭口合同就是双方说好总价钱数,中途不随便改的合同。签的时候要写清楚工程量、单价、总价这些数字,别写成"大概""可能"这种模糊词。合同签完要双方都签个字,盖个章,最好找律师看看有没有漏洞。比如装修合同写清墙面刷几遍,水电改造具体走多少米,总钱数别超过预算。
为啥这么签呢?根据中国裁判文书网大前年数据,总价明确的闭口合同纠纷比开口合同少37%。因为总价固定了,施工方不敢随便加价,业主也不怕被坑。比如上海某装修公司2021年签了200份闭口合同,平均每单省下3.2万纠纷赔偿。开口合同容易出问题,像杭州2020年有案例,施工方把单价从80元涨到150元,结果被法院判退赔。所以总价写死能防着施工方变着法儿加钱,也避免业主自己算不清账。签合同就像买西瓜,得先数清有多少个,再确定多少钱一斤,不能说"这西瓜挺甜的,钱再商量"。
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