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露台玻璃房强拆怎么办-自家露台搭建玻璃顶违法吗

2025-11-29 21:12:08  

露台玻璃房强拆怎么办-自家露台搭建玻璃顶违法吗

优质解答

自家露台搭玻璃顶算不算违法要看两件事。第一件是建的时候有没有找住建局报批,第二件是玻璃顶有没有超过当地规定的高度。要是没报批就盖,或者玻璃顶比楼里层高超过半米,那就算违建。去年北京有案例,一户人家在露台装了3米高玻璃顶,被查出来直接拆了,赔了五万块罚款。

为啥是这个理儿呢?首先国家规定普通住宅露台不能超过4.5米,超过就得做结构安全评估。比如上海大前年统计显示,有68%的违建玻璃房是因为没做评估就施工。其次各地对玻璃顶有不同限制,像广州要求露台顶面不能比外墙高,深圳规定玻璃顶面积不能超过露台总面积的三成。要是符合这些条件,找住建局开个证明,拆了的可能性就小多了。但要是像杭州那个案例,既没报批又超了高度,直接被强拆了,连装修的柜子都给砸了。

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违建拆除法规解读