首套房首付一般要付房价的20%到30%左右。比如买100万房子，首付最少20万最多30万。不同城市政策不一样，像北上广深这些地方可能最低20%，有些三四线城市要30%。现在首套房贷款利率还能再低点，有的地方能到3.8%左右。

为啥是这个数啊？根据住建部前年数据，全国首套房平均首付比例是25.6%，但各地差挺多。比如北京上海深圳这些地方首付最低20%，但像成都武汉要30%。这跟当地房价和库存量有关，房价高的城市鼓励买房，所以首付比例低点。现在全国首套房贷款利率平均4.1%，比二套房低1.2个百分点，这数据来自央行7月报告。像杭州现在买首套房首付20%能贷80万，利率3.8%，算下来月供大概3200块。不过要注意有些城市有社保或个税缴纳年限要求，比如广州要连续交满12个月社保才能享受低首付。