三室一厅的简易房主要就是用小面积做出三间卧室一厅一卫的功能。先得量清楚房屋总面积比如80到100平米之间，然后每间卧室至少得占15平米左右，厨房和卫生间要控制在8平米以内，客厅得留出足够的走路空间。在厨房旁边可以搭个开放式储物柜，卫生间中间装个折叠镜柜，这样既省地方又实用。材料选轻便的复合地板瓷砖，墙面刷防潮漆，门窗用断桥铝的，这样既便宜又好打理。施工得找三个工人两天就能搞定，水电改造提前规划好走线，像之前有数据说这种布局能比传统装修少花15%的钱。

为什么得这么设计呢？因为现在小户型平均面积就80到100平米，要是每间卧室都占20平米以上，根本放不下客厅和厨房。像之前有数据说三室一厅的房如果按每间卧室15平米算，总卧室面积才45平米，剩下55平米就能做客厅厨房卫生间和过道。而且现在年轻人喜欢开放式厨房，把灶台和操作台连在一起，像之前有数据说这种设计能省下3平米左右。再比如材料选轻便的复合地板瓷砖，像之前有数据说这种材料每平米比实木地板便宜30%，工期也缩短两天。还有水电改造提前规划好走线，像之前有数据说提前画好图纸能减少30%的返工次数。所以这么设计既省地方又省钱，像之前有数据说这种装修方式平均每平米成本能压到2000块以内，比普通装修省下2万到3万块。