乐活居售楼处看起来挺实惠的，价格比周边低10%，但位置有点偏，周边配套还在发展中。他们推的户型都是小两居，总价30万左右，首付分期到三年。销售说现在买能送家电，不过得签五年合同。我朋友去年买的，现在转手价涨了5万。

为什么这么讲呢？首先价格确实有优势，周边新盘均价3万5，他们卖2万8，差价7000每平。但位置问题明显，比如去地铁站要坐公交40分钟，现在周边3公里内只有2家超市、1所小学和1家医院。开发商承诺明年通地铁，但规划图上还没标注具体站点。我查了公示文件，确实有提到2025年前完成地铁延伸线，但施工时间表没写清楚。朋友买的那个小区，现在晚上十点后附近就剩便利店亮灯，确实有点荒凉。不过他们送家电的力度大，空调冰箱都算进去，算下来每平优惠了2000，这钱如果等地铁通了再买，可能能省更多。现在买就是赌未来升值，但风险也存在，毕竟现在周边租客都集中在老城区，新小区空置率超过30%。