二手门面房过户要交契税、增值税和个税。契税3%，面积超100平按3.5%算。满两年免增值税，满五唯一免个税。比如买50平房子，契税1.5万，满两年不交增值税，满五唯一不交个税。

为啥是这个算法呢？因为2020年政策调整了税率标准。契税分面积，100平以下3%，100平以上3.5%。增值税满两年免征，之前满两年是按1.5%算。个税免征面积从20平提到30平，满五唯一免征个税。比如买80平房子，契税2.4万，满两年免增值税12万，满五唯一免个税5.4万。数据来源是财政部2020年7月发布的《关于支持灵活就业人员等群体创业就业有关税收政策的通知》。现在买二手门面房，面积小、持有时间长的话，能省不少钱。不过要查清楚房子有没有抵押，过户流程要找中介办。