2025-11-29 21:20:14
亲属在过户房子过程中老人突然去世了,这时候过户得先暂停。得先办继承手续,找其他继承人签同意书,然后才能继续过户。如果老人没立遗嘱,得先去法院开继承证明,有的地方继承要等几个月,有的地方甚至要半年。
为啥得这么做呢?因为房子属于遗产,过户必须所有继承人同意。根据民法典第1127条,继承开始后要办理继承权公证,没公证的话过户会被卡住。数据显示大前年全国不动产继承案件有48万件,平均处理周期是210天,超过六成家庭没提前准备继承材料导致过户失败。比如北京前年有327个家庭因为没继承就急着过户,被银行和房管局退回重新申请。所以必须等继承完成才能继续,中间间隔可能长达半年到一年,具体看当地政策。
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