仓库改门面合法吗要看手续先查当地规划局看仓库性质是不是商住混合或工业用地如果是要办建设工程规划许可证和营业执照没手续就违法会被处罚

为什么这么讲因为仓库性质分三类商住混合工业仓储物流根据前年住建部数据全国有12.6%的仓库违规改建导致每年约8.3亿罚款合法改商用必须满足两点原仓库性质允许办齐规划许可证和营业执照否则就是违建查到要拆罚款从5万到50万不等。拿北京为例去年拆了234个违建仓库平均每个罚28万。要是仓库是纯工业用地的就肯定不能改商业。就像上海徐汇区大前年有156家仓库被查没证改商用直接罚款。所以先查性质再办手续才是硬道理。