企业出租房屋要交增值税、房产税、个人所得税三种税。增值税税率五点二，房产税按租金收入四点八折算，个人所得税按利润二十点二扣。比如月租金两万的话，增值税要交一千，房产税六百四十二块，剩下利润再交二十点二。这些钱要分别在次月十五号前交清，否则要加滞纳金。

为啥是这个样子的呢？因为国家规定企业出租房产要缴三道税，就像过三道关一样。增值税是卖东西收的税，税率五点二是现在小规模纳税人优惠后的标准。房产税是按租金收入四点八折算的，这个四点八是以前房产原值扣除30%再按1.2%计算的简化版。个人所得税是赚了钱要交的税，税率二十点二是综合所得的最高档。根据前年财政部数据，全国小规模纳税人月租金收入两万的话，三种税合计要交三千四百四十二块，占租金收入的十七点二%。现在很多企业用个体工商户模式出租，因为个体户增值税起征点是月三万，这样月租两万就不交增值税了。不过房产税还是得交，所以得算清楚哪种方式更划算。