说白了在写字楼开网咖挺划算的毕竟白天上班的人多下班后也有加班族流量有保障。但要注意租金不能太高最好选中层以上楼层月租别超过2万。设备得买好的机箱显示器得配双屏最好装个自动点单系统省人力。关键得看客源稳定性比如附近有3家以上写字楼员工超500人的话日均流水能破8000。

为啥这么讲呢？先说租金问题写字楼租金占营收比例超过30%就危险了。参考上海静安区数据平均每平米日租金15元按100平米算月租金4.5万。网咖客单价30-50元假设日均100人流水3000元月流水9万扣除成本月利润3万。设备投入得10万起包括机柜显示器点餐系统。回本周期大概2年但得保证90%以上机器每天使用超8小时。比如北京国贸某网咖实测显示设备故障率每季度15%需要预留2万维修基金。说白了得算清三本账租金成本设备折旧人力开支。要是选在金融区写字楼更香毕竟投行从业者日均消费60元。但要注意避开有24小时便利店的地方竞争太激烈。提醒新手最好先和物业签5年以上合同避免中途涨租。