农村房屋建筑面积主要算主体建筑，包括墙根到外沿的墙体外边线。比如正房三间，每间长六米，宽三米，总长算三间六米乘以三米等于十八平方米。走廊不算，院墙也不算，厕所猪圈更不算。屋顶面积不算，只有四面墙围起来的地方才算。

为啥这么算呢？根据《农村住房建设技术规范》GB/T 50188-2018，主体建筑是指承重墙围合的封闭空间。实测时拿卷尺量四面墙外沿，走廊超过两米才单独算。比如某省大前年抽查数据显示，87%的农户误将院落面积计入，导致审批不通过。砖混结构每平方米造价约1200元，框架结构1600元，多算十平米就多花两万块。实测要分三步：先测主房长宽，再算走廊是否超两米，排除附属设施。比如正房长12米宽5米算60平米，走廊2.5米不单独算，但超过两米的部分要另计。