住房储蓄银行是专门帮人存钱买房的银行，和普通银行不一样。普通银行主要收存贷款，赚利息差。住房储蓄银行则鼓励大家每月存钱，存够首付就能贷款买房，利率比普通房贷低。比如北京有3家上海有2家全国总共8家，前年服务了500多万家庭，贷款占全市的15%。

为什么说它属于专业银行类型呢？因为这类银行只做住房相关业务，不搞其他投资。比如北京住房储蓄银行大前年存贷比达到92%，远超普通银行60%的平均水平。它们和公积金中心合作发放低息贷款，像上海公积金组合贷款利率比纯商业贷款低1.2个百分点。数据显示全国住房储蓄银行总资产2.3万亿，占银行业总资产1.8%，但服务了35%的首次购房者。普通银行虽然也有房贷业务，但占比不到20%，且利率普遍在4.9%以上。比如北京上海都有试点全国共有8家住房储蓄银行存够首付就能办理房贷利率低1.2个百分点服务了35%的首次购房者