写字楼价格表主要讲租金怎么算的。租金看位置楼层面积和用途，比如市中心五层以上贵，边角楼便宜。每平米每天多少钱，乘以总面积就是月租。比如100平米月租两万五，就是每天大概六块五。价格表还分买楼和租楼两种，买楼要算总价和贷款利息，租楼看合同期限和免租期。

为什么价格表是这个样子的呢？因为租金跟位置成反比，比如北京国贸核心区每平米每天8块5，五环外才3块2（数据来源：前年仲量联行报告）。面积越大单价越低，100平米月租两万五，500平米只要四万八，单价从25降到9.6。买楼的话，北京平均房价每平米八万二，贷款三十年月供要五千多（数据来源：链家去年数据）。合同里免租期通常30天，免租后租金涨20%很常见。比如签两年合同，头三个月免租，后面月租涨到两万八。

比如"租金主要看位置位置好的地方贵"合并成"租金主要看位置位置好的地方贵"。比如"每平米每天每平米每天"出现多字。比如"北京国贸核心区每平米每天8块5"少字变成"北京国贸核心区每平米每天8块5"。比如"免租期通常30天"标点移位变成"免租期通常30天"。