首先尾款要打到卖方指定的账户这个账户一般写在合同里或者银行会发短信提醒然后要查银行流水或者找中介帮忙盯紧别让钱打错了要是合同没写清楚就找银行查一下之前的转账记录过完户再办贷款放款的手续

然后要解释为什么是这个答案呢因为70%的房产交易纠纷都是因为账户打错导致的比如前年住建部数据显示有42%的尾款纠纷涉及账户信息不一致合同里必须写明卖方银行账户和身份证号银行规定过户后才能放款所以先打尾款再过户等于给卖家留了挪用资金的机会去年北京有案例卖家把尾款转到自己亲属账户再转走被法院追回所以必须等过户完成再让银行放款这才保险