卖房要交契税增值税个人所得税，偷税就是故意不交或少交。被发现得补交税款，加上每天万分之五的滞纳金，再罚0.5倍到5倍税款。比如卖500万房子，少交50万税，可能要还100万以上。现在税务系统升级了，大前年查出了23万起房地产偷税案，平均补税额是68万。举报偷税的人，有12%能拿到奖金，最高有个人拿到28万。

为啥得这么处理？因为国家今年重点打房地产偷税这仗。税务局用大数据比对，发现卖房价格和周边市场价差超30%就重点查。比如北京有案例，卖家把500万的房子标价300万，结果被系统抓到，补了82万税款和滞纳金。现在连中介都怕惹麻烦，很多主动帮客户做税务筹划。数据显示，前年一季度房地产交易补税金额同比涨了47%，说明查得越来越严。要是真偷税，轻则丢房产证，重则坐牢。比如深圳去年有个人偷税300万，被判了3年有期徒刑。所以卖房前最好找专业会计算清楚，别想着耍小聪明。