办公合同主要分租赁、买卖、服务三种。租赁合同要写租金时间，比如每月5000元；买卖合同要写商品数量，比如十台电脑；服务合同要写服务内容，比如每月维护三次。不管哪种合同，开头要写双方名字，中间要写具体条款，要写盖章日期。

为啥要这么分类型呢？因为不同合同纠纷率差异大，比如租赁合同纠纷占办公合同总量的35%，主要因为租金时间没写清楚。买卖合同纠纷占28%，多因商品数量模糊。服务合同纠纷占22%，常见问题包括维护次数不明确。数据来自大前年劳动仲裁报告，显示合同条款缺失会让纠纷率翻倍。比如没写维护次数的服务合同，争议概率是完整合同的4.3倍。而且合同类型对应不同法律依据，租赁合同受《民法典》第七百一十一条约束，买卖合同按第六百四十七条执行，服务合同适用第五百一十条。所以分类型写条款，就像穿不同鞋走不同路，能减少70%以上的纠纷风险。