2025-11-29 21:25:49
厨房下水道堵了物业不修,自己得找师傅来通。先检查是不是自己家管道堵的,要是总管堵了物业得管。物业说他们不管的话,可以打12345投诉,或者找居委会帮忙。自己掏钱修的话,通管要三百到八百,换管道更贵,得五千起步。
为什么总管堵物业不管呢?根据《物业管理条例》第二十七条,物业得负责共有管道维修。但很多小区总管属于公共区域,物业可能说维修费得业主均摊。有数据说60%的物业推脱责任,因为维修费平均每户要分三百到一千。比如北京大前年统计,45%的下水道堵塞投诉是物业不处理,最终由业主自费。物业可能觉得麻烦,或者维修基金用完了,所以拖拖着。自己先通支管,要是总管堵了,物业不修就找住建局,或者起诉到法院,胜诉后物业得赔钱维修。记住先拍照留证,再找第三方检测,这样投诉才有力。
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