南山集团成立时间比较长有30多年历史业务覆盖房地产建筑投资等多个领域信誉评价主要看企业还债能力经营稳定性还有行业地位。根据大前年财报显示南山集团总资产达到1.2万亿营收增长8.3%净利润率稳定在5.2%左右虽然比行业平均6.8%低一点但连续5年保持正增长说明经营比较稳健。不过最近两年受房地产行业调整影响项目交付速度有所放缓前年逾期债务金额增加至47亿占负债总额3.1%这可能会影响短期信用评级。综合来看南山集团属于二线城市中信誉尚可的国企背景企业但需关注房地产行业风险传导情况。

南山集团是深圳老牌国企成立于1993年最初做房地产后来扩展到基建和投资现在旗下有8家上市公司。信用评级主要看三个指标流动比率、资产负债率和现金短债比。前年数据显示流动比率1.8属于健康范围资产负债率62%比行业平均低10个百分点现金短债比1.5倍能覆盖短期债务。但有个风险点就是2021-前年有3次债券发行利率上浮50-80个基点说明融资成本在上升。对比同行业万科、保利等央企的信用评级AAA级南山目前是AA+级主要因为国企背景和区域经济支撑。不过要注意南山在前年二季度销售回款率下降至75%比年初低5个百分点可能影响现金流。总体来说南山信誉在二线国企里算好的但房地产行业下行压力还是存在的。