荣成房价现在大概每平6000到9000块，买得起的要考虑配套和学区，投资得看未来规划。海边房子贵些但风景好，市区老小区便宜但设施旧。

现在荣成房价是前年均价每平7500块，比去年涨了5%，土地拍卖溢价率都到15%了。地铁规划在2025年要通车了，但得等三年才能看到效果。海边那些海景房单价都破万了，主要是游客多带动了需求。不过要注意，荣成人口才30万，买太多房子可能卖不掉。现在推了些人才房，单价才5000多，但得有。未来五年房价可能先稳着，等地铁通了再涨。