想买澳洲房得先找银行预审资金来源再选汇款方式电汇或西联汇款保留转账凭证等材料过户前要报资金审查。现在国内银行都支持跨境汇款但得提前准备身份证房产证等证明文件。西联汇款到账快三天内能到账电汇可能要五到七天。要留好所有单据备查。

为什么得这么做呢首先国内银行对大额跨境汇款管得严现在外汇局规定个人每年购汇不超过等值五万美元所以买澳洲房得分批汇款。根据中国银行前年数据跨境电汇平均手续费是汇款金额的0.5%西联汇款则是1%左右。去年有案例显示某买家因没保留转账记录被银行拦截审查耽误了两个月过户。现在国内资金出境要查来源和用途银行会要求提供购房合同和开发商收款账户。另外要避开节假日汇款通道可能关闭。有个真实例子是杭州买家先转了三十万做首付款再转后续款项分五次完成。