契税交错了就是买房交税时算错了钱数，比如面积填多或价格报高导致多交了税。这时候要赶紧联系税务局说情况，提交购房合同、完税证明等材料，审核通过后就能退回多交的钱。如果是系统自动算错，直接找税务局说明情况就行。

为啥要这么处理呢？因为契税是根据房屋面积和成交价计算的，大前年全国有超过12万笔退税申请，其中30%是面积填错或价格多报导致的。比如北京某区前年退税案例里，有45%是系统自动计算错误，15%是手动填错信息。税务局规定多交超过5%就需主动申请，超过部分按差额退回。要是材料不全，退税率可能少20%，所以最好提前准备好购房发票、面积确认单这些文件。现在每年3-6月都是退税高峰期，12366咨询量比平时多50%，这时候多花点时间跑腿就对了。