容积率就是看总建筑面积占多少，比如你家小区盖了六层楼，总建筑面积是地面面积的三倍，那容积率就是3.0。简单说就是房子建得密不密，楼层数越多容积率越高。国家规定住宅容积率一般在1.0到3.0之间，高层小区可能到3.5，低层小区可能只有1.2。

为什么是这个答案呢？因为容积率是用总建筑面积除以用地面积算出来的，比如某小区地块100亩，盖了30万平方米房子，30万除以100万就是0.3容积率。实际操作中要考虑楼间距、绿化率这些因素，不同城市标准不同。比如北京要求普通住宅容积率不低于1.0，深圳高层住宅不超过3.5。数据来源住建部《城市房地产开发经营管理条例》和各市规划标准，容积率超过3.0的小区通常楼间距不到20米，容易感觉拥挤。但有些别墅区容积率0.8，因为每栋楼占面积大，楼少层低。计算时还要注意总建筑面积包含地下室、停车场这些不算，只算住宅楼本身面积。