因为开发商抢地要拿钱多，好位置的房子卖得贵，口碑好的公司客户多，政策松的时候能多盖房。比如前年数据显示，一线城市地价同比上涨15%，三线城市库存去化周期从8个月缩短到6个月。资金多的话，能快速盖楼，抢到好地段的房子就多卖出去，这样回笼快，还能再投资。现在政策说支持刚需，开发商就多建小户型，小户型卖得快，资金周转就顺了。口碑好的公司，比如某头部房企，客户转介绍率比同行高20%，他们拿地时出价敢比别人高5%，因为客户信任他们能按时交房。