违建就是私自加层或扩建，不按规划来。比如阳台变厨房，院里搭棚子，物业发现就拆，但很多人偷偷干。要算违建得看三个点：有没有规划许可证，结构安全不安全，有没有占别人地。这三样有一样不对就违规。

为啥是这个答案呢？因为违建不合法，容易出事故。比如去年北京某小区坍塌，伤亡多人，住建部数据说全国违建超5万亿，处理起来难。居民也怕被牵连，比如隔壁老王加层被拆，自己家房价跌了。还有产权纠纷，比如违建房过户了，真出事就没人管。所以得严查，去年上海拆了12万平违建，才压住房价。但拆了又涨，说明根子没治好。下次得连地皮一起管，不然总有人铤而走险。