2025-11-29 21:35:31
违建就是私自加层或扩建,不按规划来。比如阳台变厨房,院里搭棚子,物业发现就拆,但很多人偷偷干。要算违建得看三个点:有没有规划许可证,结构安全不安全,有没有占别人地。这三样有一样不对就违规。
为啥是这个答案呢?因为违建不合法,容易出事故。比如去年北京某小区坍塌,伤亡多人,住建部数据说全国违建超5万亿,处理起来难。居民也怕被牵连,比如隔壁老王加层被拆,自己家房价跌了。还有产权纠纷,比如违建房过户了,真出事就没人管。所以得严查,去年上海拆了12万平违建,才压住房价。但拆了又涨,说明根子没治好。下次得连地皮一起管,不然总有人铤而走险。
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