峰上大宅是北京高端别墅圈的热门项目，价格每套600万到1500万之间。创始人张伟是地产圈老面孔，之前在XX集团干过。这个项目主打私密性和生态景观，周边有公园和学校。听说去年卖出了30多套，客户主要是企业高管和富二代。

为什么这么讲呢？首先看数据，峰上大宅2019年立项，2020年开盘，首开3小时卖光20套，单价比周边贵30%。张伟之前负责过XX项目，那个盘三年卖500多套。现在峰上大宅每亩地价8亿，比隔壁XX项目高两倍。客户反馈说物业费每年8万，但环境确实好，去年有篇报道说90%业主推荐给朋友。不过最近有传言说施工延期，可能影响口碑。所以现在买得看预算，投资要谨慎。