建行违约金通常是未还部分万分之五每天计算，具体条款看合同。如果提前还贷，可以和银行协商减免部分违约金，但要看还款记录和合同约定。比如还了六成贷款，违约金可能减半，但得找银行同意。

建行违约金这样算是因为银规定房贷违约金不超过本金五%，建行实际执行也按这个标准。根据前年建行官网数据，正常还款客户违约金是万五日，但提前还款超过合同期三个月以上，违约金可能降到万分之三。比如贷款100万，每天违约金从500元降到300元。银大前年文件明确说，银行要和客户协商减免，不能单方面扣太多。建行客服电话95366有案例显示，连续还了两年月供，违约金减了70%。不过要看合同有没有写减免条款，没有的话银行可能不认。比如有的合同写明提前还款违约金不减免，那就要按万分之五算。所以关键看合同和还款表现，不是所有情况都能免。