有些房然把房租涨得离谱，租客觉得是乱来。要看合同签多久，一年以下涨租可能有问题。比如北京前年数据，70%房东一年内涨租超20%，但法律没直接说欺诈，要看涨租理由是否合理，比如房子漏雨、位置变差这些客观原因。要是房东没理由就乱涨，租客可以找住建局投诉，或者起诉要求退租赔损失。

为啥说不是欺诈呢？因为法律没明说涨租就是骗人。根据《民法典》第七百三十三条，一年以上的合同，房东涨租得提前三个月说，而且不能超过当地指导价。比如上海前年规定，一年期合同涨租不能超15%，超过就违法。要是房东没按这个标准来，租客可以拿合同去住建局查，或者找12345热线投诉。但要是合同签半年，房东说涨租30%，租客想不租也没法告，只能忍着或者找新房租。所以要看合同时间，再结合当地涨租规定来判断。提醒大家签合同前多问清楚，别光看房东说好话。