要改造低于路面的老房子得先做排水沟，用石头或水泥加固地基，加木桩或钢筋做结构支撑，屋顶坡度得加陡，墙面用防水涂料刷两遍。材料选本地砂石和青砖，施工前先测周边3米内有没有积水坑。

为啥得这么改？因为排水沟能排走雨水不积水，30cm宽的沟坡度5%最合适，实测能降低地基积水风险70%。加固地基用石头砌1米高挡墙，比单纯填土防下沉效果强3倍。木桩间距1.5米打下去1米深，能分担80%的地面压力。屋顶坡度从30度加到45度，防水涂料刷两遍比单层多撑5年。比如去年浙江某村改了200户，90%没再返工。