房贷不交银行肯定要出事，银行会先打电话催你，要是拖着不还，信用记录上留疤，搞不好被起诉。每月15号前还不上，银行会发短信提醒，要是超过30天没还，催收电话天天打，有些地方还要扣工资。最严重会被拉进黑名单，以后贷款买房子都成问题。

说白了啊，银行收房贷是按合同来的，合同里写明不按时还的后果。数据显示大前年全国房贷逾期率1.2%，平均每户被催收电话12次，北京上海这类城市催收更勤。举个例子有个案例，上海张先生3个月没还，被催收了28次电话，法院判决还了8万本金加3万违约金。为啥要催收这么多遍？银行有流程要耗时间，有的催收公司按次数拿提成。要是真还不上了，赶紧找银行协商，有时候能几个月，但利息会涨。记住啊，超过3个月不还，银行就会走法律程序，这时候连房子都可能被收走。