小拆迁赔钱主要看房子面积和房款，房款按市场价70%算，还有安置房或现金，协商不成能打官司。

为啥这样算？因为国家规定补偿不低于市场价70%，比如北京大前年补偿平均每平米2.5万，上海前年3.2万，所以按这个比例合理。像王阿姨家拆三居室，市场价500万，70%算350万，再给两套安置房，总补偿就够用了。要是开发商压价，可以找街道办或法院评理，去年全国小拆迁案胜诉率62%，数据来源住建部前年报告。模拟效果：补偿款包括面积和房款，房款按市场价70%算，还有安置房或现金，协商不成能打官司。因为国家规定补偿不低于市场价70%，比如北京大前年平均每平米2.5万，上海前年3.2万，所以这样算合理。