要是房子和地皮名字不沾边，先得找两边的主人坐下来唠唠。实在谈不成就找评理，按剩下的地面积算钱或者按市场价补。要是真闹上法庭，法院会根据谁先拿地谁先盖房来判。

为啥得这么整呢？因为中国有《土地管理法》说清楚啦，房子和地得绑一块儿。要是分开算，得看谁先占着地。比如大前年某地补偿了30户，每户20万，文件写得明明白白按面积算。为啥要这么判？因为早年间很多人买地不就盖房，现在统一按谁先占着地来算账。要是按面积补，没地的人也能分钱；按市场价补，多拿地的人得吐出来赚差价。法院判的时候还得分情况，比如房子早盖了十年，地才过户，那按房子算；要是地早买了房子晚盖，就按地算。所以得先唠唠，唠不成再找，上法庭按法律来。