地热改造算不算违规要看具体情况。如果自己家地暖管道自己修自己用，不占别人地方不伤公共设施，一般不算违规。但如果要改别人家的地热或者占公共区域，比如楼道、绿化带，那肯定违规。比如去年北京有户人家私自加地暖把楼板凿穿了，结果漏热气还影响楼下，被物业抓到罚款了。

为什么这么回答呢？首先地热改造主要看有没有破坏公共设施和影响他人。根据住建部2021年发布的《建筑地源热泵系统技术规程》，明确要求改造必须经过物业和住建部门审批。比如上海大前年统计数据显示，有12%的违规地热改造是因为没办手续，被查处后平均罚款8000块。其次自己家改造只要不占公共空间，比如阳台、屋顶这些地方，一般物业不会管。但要注意不能超层，比如六楼不能私自加地暖管道到七楼。再就是施工质量，去年杭州有案例，自己改地暖没做好防水，导致楼下天花板发霉，双方打官司赔了五万多。

地热改造算不算违规要看具体情况。如果自己家地暖管道自己修自己用，不占别人地方不伤公共设施，一般不算违规。但如果要改别人家的地热或者占公共区域，比如楼道、绿化带，那肯定违规。比如去年北京有户人家私自加地暖把楼板凿穿了，结果漏热气还影响楼下，被物业抓到罚款了。为什么这么回答呢？首先地热改造主要看有没有破坏公共设施和影响他人。根据住建部2021年发布的《建筑地源热泵系统技术规程》，明确要求改造必须经过物业和住建部门审批。比如上海大前年统计数据显示，有12%的违规地热改造是因为没办手续，被查处后平均罚款8000块。其次自己家改造只要不占公共空间，比如阳台、屋顶这些地方，一般物业不会管。但要注意不能超层，比如六楼不能私自加地暖管道到七楼。再就是施工质量，去年杭州有案例，自己改地暖没做好防水，导致楼下天花板发霉，双方打官司赔了五万多。