要算按揭每月利息得先搞清楚两个数：总贷款本金和月利率。每月利息是总本金乘以月利率再除以还款月数。比如100万贷款30年月利率0.0041，首月利息就是100万×0.0041÷360≈114元。之后每月本金会多还一点，利息就少一点，但总月供不变。

为啥是这个算法呢？因为等额本息是按月平均还本金和利息。比如30年贷款100万，每月还3488元（算过啦），首月利息占大头，本金少还。用公式算：月利息=（贷款总额×月利率）÷（还款月数）。30年360个月，月利率4.9%÷12≈0.4083%。首月利息100万×0.4083%≈4083元，之后每月本金多还约277元，利息递减。比如第二个月本金还12777元，利息就少277×0.4083%≈11元。这样算下来总利息能省不少，但前期压力确实大。