楼房防水这行利润挺高的主要因为材料贵人工费高返工多。比如普通住宅每平米防水材料加人工要200到300块，师傅们接活都按面积算账，像80平的房子光防水就要花两万多。利润率一般在30%到50%之间，特别是高端小区用进口防水涂料，材料成本涨了人工费也跟着涨，利润反而更高。

为啥是这个数呢？先说材料成本占40%左右，比如SBS防水卷材每卷5000块能铺80平米，加上基层处理剂和辅材，光材料就要花两三千。人工费占30%这部分最不稳定，像雨季施工一天工资要300块，返工率15%的活计，每平米至少多花50块。引用住建部大前年数据，全国防水工程市场规模达1800亿，其中住宅防水占65%，每平米利润空间确实存在。但要注意现在环保政策严了，新型防水涂料价格涨了20%，利润率反而被压缩到35%左右。