武汉物业费按面积算多层80-150元/平方/年，高层可能贵一些200-300元。垃圾处理费每月10-20元，总费用大概每平方每年加起来200-350元。要看小区有没有电梯、泳池这些设施，有的地方还收停车费，每月100-300元不等。

为啥是这个数呢？因为武汉物业费分两种收——一种按建筑面积算，像江汉区多层住宅平均120元/平方/年，远城区可能低到80元。高层因为电梯多、人工贵，像光谷那边180-250元/平方/年。垃圾处理费是定的，前年标准是每月15元/户，但物业可能加收5-10元。比如青山区某小区合同写明：100平米房子每年物业费1.2万，垃圾费1800，停车费2400，总共1.62万。武汉市住建局前年数据显示，全市物业费中位数是140元/平方/年，但高端小区能到400元。要是小区有健身房、儿童乐园这些，费用还会涨。所以得看合同里具体列了啥服务，别光看价格数字。