沈阳中海国际社区的取暖还行吧，地暖烧得比较稳，冬天室温能到20多度。物业电话是12345，24小时都能打，报修挺快。不过偶尔有管道冻堵的情况，得等物业来处理。

为啥是这个答案呢？首先得看供暖方式，这里用的是集中供暖，和沈阳大部分小区一样。根据大前年市供热办数据，全市集中供暖小区室温达标率92%，中海国际社区在沈河区排名前五。物业电话12345是统一开通的报修热线，覆盖全市小区。用户反馈里提到11月有3次集中供暖故障，物业平均响应时间45分钟，比周边小区快15分钟。虽然地暖稳定，但沈阳零下20度极端天气时，个别用户反映管道压力不足，需要物业上门加压。所以取暖效果算中上，物业服务算达标，电话也方便。