现在买深圳新房交契税要看房子面积和买几套房。首套房子买90平以下要交1%的契税，买90到144平要交1.5%，超过144平就交3%。如果是二套房不管面积都按3%交。买二手房的话契税和买新房不一样，但用户问的是新房所以不用管。

为什么这么算呢？因为2020年8月1号深圳调整了契税政策，根据面积分三段收税。比如买100平首套房子要交100万×1%=1万，买150平首套要交150万×1.5%=2.25万，买200平首套要交200万×3%=6万。二套房不管买多大都按3%算，比如买120平二套房要交120万×3%=3.6万。这个政策参考了全国统一标准，但深圳根据本地房价定了分界点。现在买新房先看是不是首套，再算面积，套数。比如前年有数据说深圳平均新房单价6.8万每平，买144平首套要交144×6.8×1.5%=1.47万，买144平二套要交144×6.8×3%=2.94万。所以买房子前先查清楚自己是不是首套，再算面积和总价，就能知道要交多少税了。