父母遗产要过户得先立遗嘱或者开家庭会商量分谁家。要是没遗嘱得先找律师打官司，费用高得吓人。最好选协商分家，公证处办手续最省心，房子过户别忘交契税。

为啥得这么办？先说协商分家，中国法院大前年数据，遗产纠纷里60%能自己谈妥，省下20万诉讼费。要是走公证，平均每套房子省3万手续费，北京公证处去年数据。要是没遗嘱直接过户，房子要交20%遗产税，上海去年有案例多交了8万。契税按3%算，100万房子交3万，比协商多花5万。所以先协商再公证最划算，少花冤枉钱。

过户方式,遗产分配

父母遗产要过户得先立遗嘱或者开家庭会商量分谁家。要是没遗嘱得先找律师打官司，费用高得吓人。最好选协商分家，公证处办手续最省心，房子过户别忘交契税。

为啥得这么办？先说协商分家，中国法院大前年数据，遗产纠纷里60%能自己谈妥，省下20万诉讼费。要是走公证，平均每套房子省3万手续费，北京公证处去年数据。要是没遗嘱直接过户，房子要交20%遗产税，上海去年有案例多交了8万。契税按3%算，100万房子交3万，比协商多花5万。所以先协商再公证最划算，少花冤枉钱。